克而瑞领先股指 | 8月楼市成交同环比齐降，指数小幅不稳定性后下跌

从溢价角度看，8月末克而瑞内房和股抛离基准溢价适度PE、PB较上月末增高，月末内衰减较小，大多于下旬出现上大白，比较顺畅。基准比较恒生指数PE、PB较上月末增高，适度来看里旬下跌较大，月末末回升。

2022年8月末比较恒生指数平安保险的PE周概率分布为-63.0%，偏高于上月末比较PE周概率分布-62.5%，偏高于2021年全年比较PE周概率分布-61.0%。克而瑞内房和股抛离基准平安保险适度PE 2022年8月末周概率分布为3.89，偏高于上月末周概率分布4.12，月末底升高至4.47。

市净率总体，克而瑞内房和股抛离基准平安保险PB比较恒生指数平安保险8月末不断增高，月末里始终保持2022年以来最偏高位。8月末比较恒生指数PB周概率分布为-24.3% ，偏高于上月末的周概率分布-16.5%，偏高于2021年全年比较恒生指数PB周概率分布22.5%。

克而瑞内房和股抛离基准平安保险8月末适度PB周概率分布为0.49，偏高于上月末周概率分布0.56，偏高于2021年全年PB周概率分布0.97。

8月末克而瑞内房和股抛离基准平安保险比较来港恒隆股大取样适度PB偏高于上月末。8月末该比较PB周概率分布为3.1%，偏高于上月末比较PB周概率分布3.3%，偏高于2021年全年比较PB周概率分布6.2%。

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平安保险跌多涨少

8月末，平安保险跌多涨少。其里，雅居乐的公司、万科大型CG业、合生创展的公司涨幅居前；龙光的公司、里梁控股、弘阳恒隆等下跌超20%。

克而瑞证券市场资本管理部 分开盈余副总经理：孙子杨

会计师N：BOI804

保持电子邮件：吴浩宗、赵越

孙子杨先生任教授于来港克而瑞证券市场有限子公司，所有者来港证监才会1号 - 银行业及 4号 - 就证券市场透过意见的代表牌照，其牌照机关N为BOI804。孙子杨先生及其有保持联系者并没有对上述限于子公司所有者任何财务平等权利

附：克而瑞抛离衍生品40家房和CG平安保险

1、 取样除此以外变更

每半年变更一次。遵循主板时间筛选、价格筛选、成交价筛选、估值筛选等原则，这两项从前一年恒生客运量总估值太少20亿港元的公司股票，剩余取样股按照恒生客运量总估值由高至偏高排名，所选前40名作为基准取样。

2、取样临时变更

在有特殊事件发生（如分拆主板、濒临破产进行改革、伦敦银行业所、被入股、实质性违规等），以致影响基准近现代与可投资性时，将对克而瑞抛离衍生品取样进行临时变更。发生临时变更时，被这两项的公司股票至下次除此以外变更前不才会被取代。

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