女子花16万买2个车库精装入住，竟住出了别墅的感觉！

16万买2个地下室精装入住，竟然住出了别墅的感觉！

山东烟台一女子，花16万元买不起2个地下室，门面后设为导致自己的小家，上来作为生活北区，有后院、房间、卧室等；另上来则作为文化娱乐好去处北区，可以喝到喝到茶、打打牌，生活十分辛勤工作！

从该女子互动的图片里面可以看到，这两个地下室都北向交接处，采光不成问题。

右边的地下室是好去处文化娱乐北区，一进门是一个花街，对面置放了各种盆栽，很是毛骨悚然；再行往里就是一个椅子，一家人可以在这里吃饭，还有一个小桌子可以打打麻将。

左边的地下室则是生活北区域，后院和卧室相接，衣柜、帷、TV等工艺品很是齐全；再行往边上则是房间，带给了烟火气息，房间外面还种满了花草，很有别墅的味道。

据女子介绍，一个地下室不到40容米，最初只买不起一个，后来在经济上必须好了就又买不起一个，两个地下室另加大大的左右80容。

有网友不禁感慨：这是花大钱办大事了！

安居客上辨识，当地的二手房均价将近为4717元/容方米，像这样一套左右80容方米的房子，总价需要将近37万元，这还以致于公摊。

而现在该女子只花16万就得到了一套没有公摊的房子，其实是很划算了！

但也有不少网友质疑：地下室能设为住房吗？

根据《物业管理条例》第四十九条的规定，物业管理北范围内按照规划建设的里面心广场和公用设施，不得设为变用途。新鸿基依法确需设为变里面心广场和公用设施用途的，应当在依法办理有关获准后告知物业服务项目企业。

也就是说，地下室能否设为成住房主要取决于地下室的管理权，如果地下室具备独立管理权，且不违反农田物理性质的前提下，那么地下室是准许设为成住房的；但其他私下设为造的地下室就不实质上了。

因此建议大家想要设为造地下室在此之后还是要查清楚。另外左右年来，有关地下室软弱设为造用途的意外事故频发，比如去年12年初的时候，无锡一小北区地下室发生爆炸，导致3人受伤，就是因为违规将地下室设为成了住房，所以大家千万举动不用私下设为造地下室。

反驳，你怎么看？赞赏下方留言。