深圳成之推“共有产权住房” 售价约为土地出让时市场价的一半，将降低中低收入群体购房成本

羊城晚报传讯 记者李晓旭报道：1月17日下午，佛山市住建局官网发行四份与保障性社会保障就其的征求看法文件。根据其中的《佛山市分别为一房产社会保障管理事先（征求看法稿）》，佛山贝氏推出分别为一房产社会保障，为废弃相伴、另加五年可转，$将近为土地出让时市场价的一半。

当局与购一房人分别为一房产

该看法稿对“分别为一房产社会保障”采取定义：特指当局获取国策默许，主要有别于市场化方式也建设项目筹资，限定套型辖区、零售商价格、用于和处分公民权利等，面向至多的岛民储备，采取当局与购一房人按份分别为一房产的社会保障。

分别为一房产社会保障主要面向至多的户籍政治体制岛民储备。佛山市当局根据社会保障供需情况，逐步将实有岛民归入储备区域。

对于申请条件，要求深户、在深缴纳社保另加5年、无自有社会保障、未在佛山市更有过购一房优惠国策、5年底未在佛山市让与过或因分居分割过自有社会保障等。

分别为一房产社会保障零售商价格按照土地出让时市场参考价格的50%差不多明确，单套社会保障零售商价格根据项目零售商均价，结合楼层、朝向等原因明确。

订立协议另加5年可让与

分别为一房产社会保障采取一房产按份分别为，购一房人一房产份额按照项目零售商均价分之二市场参考价格的比例明确，实质上不低于50%，同厂内零售商的同一项目的一房产份额完全相同；其余部分为当局一房产份额。

分别为一房产社会保障采取一房产废弃相伴，订立买卖合同以上者5年需重新加入的，不必向代持机构申请收购个人一房产份额；订立买卖合同另加5年的，购一房人可面向至多的对象让与个人一房产份额或者申请收购。

国民住宅者买一房更易了

记者剪裁发现，佛山现行保障性社会保障为：还乡型商品一房、可售型人才一房、公共专营社会保障。根据最新贝氏订的四消息来源，佛山保障性社会保障基本概念将演变为公共专营社会保障、保障性专营社会保障、分别为一房产社会保障三大系统。

其中，关于分别为一房产社会保障的推出，贝氏将取而代之原有的还乡型商品一房及可售型人才一房就其政治体制。前述看法稿明确提出：本事先施行之日起，不再为了让建设项目还乡型商品一房。

广东省公共事业院社会保障国策研究中心首席研究员李宇嘉特引述，佛山贝氏推分别为一房产社会保障，本质上也是在系统化保障一房基本概念，让国民住宅个体能够减小购一房成本，将对佛山新鸿基产生长期阻碍。