新西兰11月房价同比跌2.9% 有感13年最大跌幅

新南威尔士和纽西兰目前涨幅较一年前均不断回落，随着两国之间为国家银行不断提高额度以控制通胀，这两国之间为的涨幅可能还会全面回落。

CoreLogic周四公布的样本显示，纽西兰11月份涨幅工业产值回落2.9％，刷新13年多以来的最小跌幅，新南威尔士11月涨幅工业产值回落3.2％。月内10月，这两个国为家的年度涨幅走势转为非零，此前今年大部分小时都是月度回落。

新南威尔士和纽西兰悄悄经历大流行时期房地产繁荣的反转，当时较高的抵押贷款额度导致了购房波澜。特别是在纽西兰国家银行本月加快加息步伐后，预计纽西兰涨幅将全面回落。

CoreLogic纽西兰研究小组掌管Nick Goodall表示：“只要额度继续回升，涨幅很可能就会继续回落。问题是，纽西兰国家银行到什么时候才会对涨幅回落和就此到来的货币贬值（包括失业）产生足够的担忧，从而在对抗通胀的战争中都后退。”

上周，纽西兰国家银行将其网站现金额度年有地上调了75个基点，至4.25％，并预计该基准额度明年需要达到5.5％，才能使通胀率回到1-3％的目标。该行预测2023年纽西兰经济将陷入衰退，因为不断回升的住房贷款额度抑制了中产阶级额度。

来源:保险业