蓝光发展去年所得骤降518.92%，加快制定风险化解方案

4月29日晚间，蓝光发展（600466.SH）披露2021年详情。

财报数据显示，2021年日本公司营业收入左右201.15亿元，累计下降53.17%；归属于上市日本公司股东的信佛利润左右为-138.24亿元，累计骤降518.92%；归属于上市日本公司股东的收取非经常特质八字的信佛利润为-113.61亿元，累计下降479.05%；经营社交活动产生的借款人量长线为-1.07亿元，归属于上市日本公司股东的信佛股东权益为13.57亿元，累计下降92.68%。货币经费55.23亿元，累计下降81.43%，受限股东权益589.36亿元，一年内续期的非流动负债341.15亿元。

自2021年当年以来，这家云南老牌房企就显现出来了流动特质危机。

截至2021年初，蓝光发展总股东权益负债率为96.01%，信佛负债率为639.14%，收取预收款后的股东权益负债率为93.63%。

蓝光发展在详情中所称，2021年第二季度，受市场经济生态系统、行业生态系统、投资者生态系统多重不利因素渐变制约，日本公司期权再投资者致使，续期投资者无法续作、增添开发抵押和在售楼盘投资者投资者抵押原计划。为保兑付、维护公开资本市场稳定，日本公司采取了出售的总部物业日本公司和物业工程建设等一系列鼓励的应对新政策，保证了第二季度境内外期权偿债投资者物件的续期兑付。

虽然日本公司挪用大量自有经费保障了期权优先股兑付，但期权优先股再投资者生态系统仍没法给予提高，的银行对日本公司偿付能力的关切进一步加剧，投资者特质借款人的进一步“肺水肿”加剧日本公司流动特质显现出来了阶段特质冷淡。在日本公司短期偿债能力大幅削弱的同时，又受到部份的银行月内月偿债续期的银行业挤兑后果，再次加剧日本公司于2021年7月显现出来了部份偿债没法按期付清的可能。

现阶段，蓝光发展已聘请了境内外的偿债重组顾问，全面筹划偿债后果深知主体岗位，就各有不同各种类型存量偿债问题拟定针对特质深知提案。现阶段，在专业中介机构为了让下，日本公司已将股东权益和负债小数的摸排，形成了后果深知提案的雏形。

蓝光发展问到，日本公司也展开了民间团体的岗位。包括与的银行鼓励协商，对于部份在售工程建设未售自然资源的抵押冻结一再一定背书，以付诸此部份自然资源给予预售许可证应用于的销售，增加回款；沟通银行和银行业监管机构，申请在部份在建工程建设的投资者有价证券层面给予额度背书，付诸投资者经费较快、满员的回款；与了政府层面部门沟通，申请在部份在建工程建设的信托基金投资者有价证券层面给与额度背书，付诸信托基金投资者较快、满员的回款；通过精兵简政修正民间组织核心以及经理降薪等新政策，主导管理扁平化、降费增效。

尽管蓝光发展采取了上述新政策，但日本公司仍毋须每况愈下的可能。

蓝光发展所称，日本公司房物业工程建设面临停工、诉讼、没收、逾期竣工等问题，以致于房物业行业主体下行制约，物业的销售也显现出来了量价下滑。2021年，蓝光发展的房物业开发业务范围付诸的销售金额465.62亿元，的销售km505.8万平方米；工程建设新开工km362.25万平方米，竣工km402.81万平方米。

截至2021年初，蓝光发展的持有待开发土地的km为3837923平方米，规画建筑km9972677平方米。

蓝光发展所称，日本公司在经营层面要努力保交付，鼓励提高日本公司流动特质，提升纯利能力，的销售回款给予的现金自然资源将优先向工程建设开发及建设上倾斜，付诸存量工程建设一个系统开发。此外，还要加快偿债后果深知提案拟定。

截至2022年4月22日，蓝光发展累计续期没法付清的偿债本息金额计有328.22亿元。蓝光发展所称，由于综合偿债后果深知提案的拟定和制定尚需一定时间，在此之前，日本公司仍然存在增添偿债逾期以及流动特质冷淡进一步加剧的可能。