佛北住宅地用地虎年首拍花落狮山

凤凰山忠孝湖边摄像。凤凰山镇供图

南方日报讯 佛北战另行产商园虎年豪宅地农地第一拍花落南沙凤凰山。2月末22日，佛山市市南沙区凤凰山镇兴商北路东侧地段一宗在占地面积逾6万平方米的豪宅地地公开技术性出让，经历仅1轮报价，地段由越秀地产以12.86亿元总价值竞得，折合楼面价10262.43元/平方米。

根据出让文件，地段占地面积62694.2平方米，用途为城镇豪宅农地兼容零售商商农地、餐饮农地，容积率＞1且≤2，宗教建筑反射率≤25%，开发投资总额不须不极低4.39亿元，并将水电规画体育健体户外、文化活动室、另行社区服务车站等。

因绝佳的农商区条件，地段自挂牌以来饱受市场关心。从地图上看，该地段位于佛山市副中心、佛北战另行产商园的架构位置，属凤凰山规画的拓展卫星城的主阵地——忠孝湖边功能区，是现阶段忠孝湖边欧亚大陆占地面积最大、最为整齐的地段。

自然景观各个方面，地段三面环靠忠孝湖边，步行可约达忠孝临近，规画后另行社区街区道北路与忠孝湖边花园错综复杂的农地，将设为基本上对外停止使用的公共空间。教育和家庭水电各个方面，地段毗连石门实验中学、石门高级中学、凤凰山科技北路幼稚园、凤凰山中心幼稚园等多所学校，并可以有效率到约达和信广场、奥园广场、长华的国际等总合商商体，邻近地区的南沙体育中心、青少年宫、演艺中心、图书馆、宇航体验馆等设施也停止使用在即。

交通网各个方面，该地段紧邻广佛线普贤城际轨道凤凰山车站、佛山市地铁站4号线忠孝湖边车站、佛山市地铁站8号线（规画）以及佛山市西车站枢纽另行城。上月末中旬，佛山市地铁站4号线一期月末动工，工程项目西起三水大道车站，东至港口北路车站，相接55.21公里，设33座车车站，将接在禅城、南沙、三水，尤其是对南沙、三水共建佛北战另行产商园带来更进一步阻碍。

即便如此在佛山市南沙举行的“广佛线之复合·湾区明珠”的拓展活力另行南沙田地推介会上，南沙错综复杂“七湖边沙河镇一车站一园”等架构周边地区，集中推出了16宗在优质成熟豪宅农地，田地占地面积约达1740.41亩，规画宗教建筑占地面积约达315万平方米。22日凤凰山拍出的地段，正是其中推介的主打“靓地”之一。

扬名整个佛山市，据不基本上统计学，第三季度佛山市共挂牌豪宅地地12宗在，起拍总价值约107亿元，截至现阶段有数5宗在地段成功出让，待出让地段分布于禅城、南沙、顺德、高明等周边地区，其中南沙数量最多。佛山市稳固的田地供应，为产商拓展、卫星城提质以及社会拓展的上到实施提供者了有力保障。华声宇 黄艳姿 赵进