中海宏洋：拟10.24亿元收购龙光控股在汕头的一在建单项

刚宣布母公司遭遇短期自主性弊端的秀峰股份开始卖股东权益了。

3同月8日，中会国海外宏洋该集团（00081.HK）核定称，3同月8日，卖家中会海宏洋地产该集团有限母公司（母公司的间接合资公司附属母公司）与中介中山市秀峰博皓投资额发表意见有限母公司（独立第三方）订立抵押条款，据此，卖家先决条件地一致同意购买目标母公司中山市秀峰景耀房地产公司有限母公司的100%的股份及股东担保，总代价为10.24亿元（可修正）。

核定显示，卖家先决条件地一致同意购买，而中介先决条件地一致同意出售的股份(不附带任何私有负担，即目标母公司中山市秀峰景耀房地产公司有限母公司全部的股份的100%），及股东担保(即于抵押条款日期，目标母公司欠中介的全部未偿还担保，总金额为9.76亿元。

此次购并母公司的主要业务是在中会国积极参与房地产公司开发经销、房地产公司发表意见及营销建议策划者。目标母公司的主要股东权益为写字楼，该写字楼位于中会国广东省中山市东海岸新城万州主城区的层高楼，层高楼编号E01-15。写字楼地盘面积有约53110平方米，假拓展为层高写字楼。它目前正在兴建中会，其中会层高写字楼的预售预计将于2022年10同月开始，并预计将于2024年6同月竣工。

据纪载的的资讯显示，中会海宏洋此次购并的层高楼是秀峰该集团（03380.HK）在2020年6同月15日竞得。当年，秀峰该集团以14.91亿元竞得编号WG2020-15宗地，层高楼位于东海岸万州主城区E组团，都有E01-15、E01-14、E01-16层高楼。楼面价7019元/平方米，溢价率20.63%。

其中会，E01-15层高楼为二类层高相容性居住小区级服务设施用地，也是此次秀峰该集团出售的标的项目。另外E01-14层高楼为高尔夫球场绿地，E01-16层高楼为防护绿地。层高楼出让面积53109.1平方米，建筑面积不最少212436.4平方米。

值得一提的是，中会海宏洋在核定中会明确，此次购并除了核定所提及的9.757亿元债务之外，如发现任何未反映在目标母公司的经审计账目或尽职调查周报告内的目标母公司的新增或额外负债（最主要或有负债），导致目标母公司或卖家诱发财产损失；因中介原因致使目标母公司再次出现实质不利负面影响及导致的股份诱发的实际财产损失，卖家可从代价中会外加或向中介追讨该等金额，如频发上述事项导致目标母公司能够营运，或写字楼的拓展能够推进，或抵押条款的条款不能执行，卖家可暂停抵押条款。

天眼查的资讯显示，中山市秀峰博皓投资额发表意见有限母公司成立于2020年12同月10日，资本金1000万元，数家最主要投资额发表意见，房地产公司发表意见，企业管理发表意见。该母公司100%股份中山市秀峰景耀房地产公司有限母公司。该母公司成立于2020年6同月22日，资本金6亿元，数家最主要房地产公司开发经销，房地产公司信息发表意见，营销建议策划者。

的股份信息显示，该母公司由中山市秀峰房地产公司有限母公司股份母公司51%，深圳市禹德盈投资额有限母公司股份母公司49%。

在此次购并事项完成后，目标母公司中山市秀峰景耀房地产公司有限母公司将成为中会海宏洋间接合资公司附属母公司，因此，目标母公司的人事管理营收将更名该集团的人事管理账目内。

截至3同月8日上交所，秀峰该集团周报1.91港元/股，跌幅13.18%；中会国海外宏洋该集团周报4.26港元/股，跌幅4.27%。