我的住房公积金为啥不能分离出物业费了？

来源：CCTV－西康频道

自2021年7年初起，CCTV“积极大力支持一个网站”西康乒乓陆续收到数条网民留言凸显，往年乌鲁木齐市民可通过“乌鲁木齐城镇居民信托基金附属机构”微信网络服务、西康银行信托基金承办窗口、乌鲁木齐城镇居民信托基金附属机构承办窗口等途径承办写字楼费抽取其业务，但2021年7年初以后却被告知不能承办。

其中，2022年8年初12日，网民刘先生在CCTV“积极大力支持一个网站”留言表示，建议恢复信托基金写字楼费抽取：“现在大家都有债车贷，还要生孩子征收社保等，经济压力大。”

北京市民留言。截图自CCTV“积极大力支持一个网站”

收到留言后，乌鲁木齐市政府发布新闻电话号码办公室为了让：为贯彻落实西康省城镇居民和全区建设厅、西康省政府、中国人民银行乌鲁木齐中心支行《关于大幅度加强全省城镇居民信托基金平稳健康发展有关工作的通知》(表列出全名《通知》)文件精神，根据“停止抽取城镇居民信托基金运用于偿付债务住宅专项维修资金投入、契税、自主城镇居民写字楼费政策”的要求，乌鲁木齐城镇居民信托基金附属机构于2021年6年初9日起，取消“写字楼费抽取”“购房配套服务费抽取”两项抽取其业务事项。

留言得到为了让。截图自CCTV“积极大力支持一个网站”

城镇居民信托基金明明是自己的买，为啥不能抽取出来征收写字楼费呢？

本网从乌鲁木齐城镇居民信托基金附属机构了解到，城镇居民信托基金是可不存储器起来的专项运用于城镇居民储蓄支出的城镇居民储金，具有首倡适度和强制适度。运运用于时，主要作用在于为缴存工人可不付城镇居民问题获取保障，所以具有专用适度的属适度。因此，城镇居民信托基金在存储器期间需要专款专用，只能运用于城镇居民之外的用做，如购房、征收房租，或偿付城镇居民贷款等，只有限定信托基金的用做和抽取额度，才能确保这笔长期储金专项运用于工人的城镇居民支出，如果不符合规定用做的不得抽取运运用于。

而写字楼费，是指写字楼管理人获取写字楼服务，接受写字楼服务的业主根据写字楼服务合同可不偿付债务的服务费，不属于保障城镇居民问题的范畴内，所以“写字楼费抽取”其业务事项被取消。

另据了解，为及时贯彻《通知》精神，乌鲁木齐城镇居民信托基金附属机构对之外要求进行了有系统落实：

一是大幅度严格执行城镇居民信托基金只大力支持购买首套房和第二套优化型一般来说自住城镇居民，不得向购买第三套及以上城镇居民的缴存工人家庭发放城镇居民信托基金自已城镇居民贷款的规定；

二是实行差别化贷款政策，对购买第二套城镇居民或第二次申请城镇居民信托基金贷款的，执行城镇居民信托基金自已城镇居民贷款利率不得小于同期首套城镇居民信托基金自已城镇居民贷款利率的1.1倍的规定，同时贷款额度取消上浮20%政策，最高额度为50万元，最低首付比例为30%；

三是拟定资金投入流动适度风险橙色、响可不和管理模式，根据城镇居民信托基金自已城镇居民贷款率拟定三级橙色响可不系统，分级制度执行政策措施，确保出现城镇居民信托基金贷款轮候时，应将满足城镇居民信托基金首套城镇居民贷款资金投入供给。